我們常聽說的動遷房，其實(shí)可以分為2類，一類是市政動遷，另一類是商業(yè)運(yùn)遷，都是動遷房，有什么異同呢?
我們先看看相同點(diǎn)：
1.都是動遷房。
2.滿三年都可以過戶。
不同點(diǎn)：
1.動遷的原因不同：市政動遷是出于市政建設(shè)的需要而進(jìn)行的動遷，是為了公眾的利益進(jìn)行的動遷;而商業(yè)動遷是為了商業(yè)開發(fā)的目的進(jìn)行動遷。
2.稅費(fèi)交納不同：市政動遷的滿三年就沒有5.55%營業(yè)稅，只有1%的個(gè)稅和1%的契稅，加起來2%的稅費(fèi)。商業(yè)動遷房，滿三年但沒有滿五年的要交5.55%營業(yè)稅(滿五年的不用交)，加上1%的個(gè)稅1%契稅，加起來共7.55%的稅費(fèi)。
當(dāng)然，買了動遷戶后再次賣出，跟普通商品房就沒有什么差別了。
因此，買動遷房時(shí)一定要了解清楚是市政動遷還是商業(yè)動遷，并在協(xié)議中約定清楚，這將涉及到較大的稅費(fèi)差別。
標(biāo)簽：
15037178970
提起公司解散起訴的條件是什么？公司的解散事由與清算辦法是怎樣的？
提起公司解散起訴的條件單獨(dú)或者合計(jì)持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東，以下列事由之一提起解散公司訴訟，人民法院應(yīng)予受理：（一
公司解散了，清算組已進(jìn)場，辦理注銷登記前有具體的清算流程是什么？
公司解散以后，清算組接管公司以前，公司的一切財(cái)產(chǎn)均由董事會負(fù)責(zé)保管。清算組成立后，便接替公司董事會，開始進(jìn)行清算活動。清算的具體步保險(xiǎn)法案例有哪些？以自殘的方法進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙該怎么認(rèn)定？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10老年人醫(yī)療保險(xiǎn)是什么？醫(yī)療保險(xiǎn)有幾種？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10交強(qiáng)險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任有哪些？機(jī)動車投保有哪些注意事項(xiàng)?
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10購買意外險(xiǎn)有幾種？意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)是多少？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10車險(xiǎn)基本知識有哪些嗎？交強(qiáng)險(xiǎn)能解決哪些問題？
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)是多少？什么是新農(nóng)保?
[保險(xiǎn)理賠]2023-03-10
一、拆遷安置房與商品房的區(qū)別：1、質(zhì)量問題安置房一般利潤有所限制，開發(fā)商可能存在偷工減料的現(xiàn)象。加上職能部門監(jiān)管不力，以至于安置房
怎樣賣房子,賣房的技巧有哪些一、了解行情賣房者想要賣房子，首先就是要了解行情，可以關(guān)注房產(chǎn)信息，收集相關(guān)的資訊或者是向房產(chǎn)中介公司
一、什么叫做租售同權(quán)1、租售同權(quán)的規(guī)定是：在保障當(dāng)事人的合法權(quán)利的前提下，使得租房居民能夠與買房居民享有同等權(quán)利的舉措。具體表現(xiàn)為
廣州二手房出售流程分為6步：第一步：對二手房的出售進(jìn)行咨詢。了解這種二手房出售信息可通過各種渠道，譬如親戚朋友、經(jīng)紀(jì)公司、報(bào)紙廣告
買方無需貸款的1、賣方到中介掛牌。(一般賣方會在好多個(gè)中介掛牌，在沒有買方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可)2、買方有初步意向，
一、抵押貸款利率多少1、貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4 77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5 04%(按各地政府實(shí)際情況定)
Copyright 2015-2022 法律問答網(wǎng)版權(quán)所有 京ICP備2023000331號-17聯(lián)系郵箱：434 922 62@qq.com