合同解除權(quán)的性質(zhì)屬于什么？怎么理解形成權(quán)？
合同解除權(quán)的性質(zhì)屬形成權(quán)。所謂形成權(quán)，是指權(quán)利人依自己的單方意思表示就可以使民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的權(quán)利。
根據(jù)形成權(quán)的法律特征，在通常情況下，形成權(quán)以單方意思表示方式行使；也就是說(shuō)，實(shí)現(xiàn)形成權(quán)既不需要向法院提出請(qǐng)求，也不需要進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，所以行使形成權(quán)不需要法院的裁判。不過(guò)在例外情況下，形成權(quán)只能通過(guò)司法途徑來(lái)行使，此類(lèi)形成權(quán)又稱(chēng)為形成訴權(quán)，它主要出現(xiàn)在親屬法和公司法中，如婚姻關(guān)系的解除以及公司代表權(quán)限的剝奪、公司解散、開(kāi)除股東等。而合同解除權(quán)為形成權(quán)，屬于私力救濟(jì)權(quán)，由債權(quán)人單方作出意思表示即可。一般而言，主張解除的當(dāng)事人不必向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起確認(rèn)之訴，但主張解除的當(dāng)事人必須將解除合同的通知送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人能夠控制的地方。
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公司解散了，清算組已進(jìn)場(chǎng)，辦理注銷(xiāo)登記前有具體的清算流程是什么？
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買(mǎi)方無(wú)需貸款的1、賣(mài)方到中介掛牌。(一般賣(mài)方會(huì)在好多個(gè)中介掛牌，在沒(méi)有買(mǎi)方成交意向前，只要知道房屋的大致情況即可)2、買(mǎi)方有初步意向，
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